Нийслэл хотыг хөгжүүлэх 2030 он хүртэлх ерөнхий төлөвлөгөө болон гэр хорооллын дахин төлөвлөлтийн дагуу Баянзүрх дүүргийн 5-р хорооны нутаг дэвсгэр буюу “Улаанбаатар” их сургуулийн урд талд гэр хорооллыг орон сууцжуулах 1.620 айлын “Шинэ Гүрэн” иж бүрэн цогцолбор баригдана. Энэ хорооллын бүтээн байгуулалтын төслийг “Шинэ Гарц” ХХК 2015 оноос өөрийн хөрөнгөөр хэрэгжүүлж байгаа бөгөөд өнөөдөр МСНЭ-тэй хамтран ажиллах гэрээнд гарын сүсэг зурлаа. Ингэснээр “Шинэ гүрэн” орон сууцны хорооллын бүтээн байгуулалтын төслийн хүрээнд 2019 онд 100 сэтгүүлчийг орон сууцтай болгох юм байна.